個人房產抵押消費與經營組合貸款是指借款人以房產抵押為擔保方式，向貸款人申請用于個人合法合規(guī)消費或經營用途的人民幣貸款。

　　特別提示：貸款資金應用于借款合同約定的用途，不得以任何形式流入房地產領域（包括房地產項目開發(fā)、購房）、證券市場、期貨市場和用于股本權益性投資、借貸、購買理財產品及其他國家法律、法規(guī)明確規(guī)定不得經營的項目。若貸款資金挪作他用，我行有權宣布貸款提前到期、收回貸款本息、壓降授信額度，將相關信息納入我行數(shù)據(jù)庫，或采取借款合同約定的其他措施，并追究借款人法律責任，由此產生的相關影響及相應損失由借款人承擔。

　　1. 貸款用途廣：可同時支持合法合規(guī)的經營、消費用途。
　　2. 貸款額度高：用于消費用途的，額度最高不超過200萬元，用于經營用途的，額度最高不超過1000萬元（部分分行可超過1000萬，具體請咨詢貸款經辦行）。
　　3. 貸款期限長：貸款最長期限10年。
　　4. 貸款還款易：可采用按月等額本息、按月等額本金、本利不同期、尾款到期付、按月付息到期一次還本、隨心還等還款方法。
　　5. 貸款可循環(huán)：在循環(huán)借款合同約定的金額和期限內，可通過我行網上銀行、手機銀行等自助渠道實現(xiàn)多次提款、還款，循環(huán)使用。

　　☆ 申請條件
　　1. 具有完全民事行為能力的自然人，且年齡在18（含）-65（含）周歲之間。
　　2. 具有合法有效的身份證明、婚姻狀況證明，在貸款人所在地有固定住所，有貸款人所在地戶籍證明（或有效居住證明）；借款人為外籍人士以及港、澳、臺居民的，應在中華人民共和國境內有固定居所和職業(yè)，并能提供有效聯(lián)系人。
　　3. 我行零售內部評級系統(tǒng)中客戶評級或評分符合相關規(guī)定。
　　4. 申請經營用途的借款人，還需提供相關經營資質證明材料。
　　5. 具備還款意愿和還款能力，無不良信用記錄。
　　6. 能提供我行認可的合法、有效、可靠、足值的擔保。
　　7. 有明確、合法、合規(guī)的貸款用途。
　　8. 在我行開立個人結算賬戶。
　　9. 我行規(guī)定的其他條件。

　　☆ 申請資料
　　1. 《個人貸款申請表》。
　　2. 借款人及其配偶有效身份證件、戶籍證明（戶口簿或其他有效居住證明）、婚姻狀況證明（結婚證、離婚證、未婚聲明等）原件及復印件。申請經營用途貸款的，還須提供相關經營證明材料。
　　3. 還款來源材料等能夠證明借款人還款能力的材料等。
　　4. 貸款用途證明資料。
　　5. 抵押房產權屬證明及貸款行要求提供的其他資料。
　　6. 貸款人要求提供的其他文件或資料。

　　普惠貸款享受優(yōu)惠利率。